“老城不能再拆了” 北京核心区老房子不想退的可以换着住了

“老城不能再拆了” 北京核心区老房子不想退的可以换着住了

原标题:“老城不能再拆了” 北京核心区老房子不想退的可以换着住了

为坚决落实总书记“老城不能再拆了”重要指示精神,深入贯彻《北京城市总体规划(2016年-2035年)》要求,切实保障《首都功能核心区控制性详细规划(街区层面)(2018年-2035年)》有序实施,经市政府批准同意,市住建委和东、西城区政府联合印发实施《关于核心区历史文化街区平房直管公房开展申请式换租有关工作的通知》(京建发〔2021〕332号)(以下简称《通知》),在首都功能核心区历史文化街区申请式退租片区范围内开展申请式换租工作。

申请式换租模式已在菜西片区培育胡同16号院进行了试点探索。该院落剩余一户居民未腾退,实施主体通过对该户居民进行房屋租赁置换到附近院落,该居民的居住面积适度增加,厨卫浴设施进屋,住房条件得到了改善;其原居住的培育胡同16号院与培育胡同14号院部分房屋合成完整独立院落,目前正在按照风貌要求开展恢复性修建。该模式既提升了原住居民住房条件和居住品质,又实现了老城的风貌保护与环境改善,实现共赢。

为更好的改善居民居住条件,增加居民的选择,我们在“申请式退租”的基础上增加了“申请式换租”模式作为补充,旨在为居民改善生活条件提供更多选择,两种方式并举,租售联动。居民选择完全自愿,既可以选择通过申请式退租购房,也可选择申请式换租模式改善居住条件。

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1、申请式换租具体有哪些方式?

答:居民可以选择以下两种方式进行申请式换租。

一是换租主体提供租赁房源供换租人承租,换租人与直管公房经营管理单位解除直管公房承租关系。换租主体按照“一证一房”(“一证”为北京市公有住宅租赁合同)的标准,提供房源供换租人继续承租。

换租的房源使用面积原则上不得少于换租人原承租住房折算的使用面积。换租房源折算的使用面积部分,换租人不缴纳租金,超出折算使用面积部分,由换租人按照市场租金标准缴纳租金。

二是换租主体给予租金供换租人自行解决住房或选择租赁住房居住,换租主体、换租人与直管公房经营管理单位签订三方协议。换租租金可由换租主体按年支付或一次性支付给换租人。

换租双方一次约定的换租期限最少为10年,最长为20年。换租期满,换租人可续签换租协议,或解除换租协议回原直管公房居住,或由双方协商就近选择其他直管公房承租。

2、居民选择申请式换租后,今后还可以申请式退租么?

答:申请式换租政策与申请式退租政策是紧密衔接的。如果换租人换租了政府组织建设的定向安置房,居住满10年后,可以申请购买此换租住房。届时,换租主体将按照申请式退租的相应政策对换租人进行货币补偿,扣除相关成本和费用。所购房屋产权登记为共有产权住房,购买价格和份额比例由区主管部门确定。

3、选择申请式换租后可以更换换租人么?

答:换租期间,原则上不得更换换租人,如换租人死亡,应按直管公房管理相关规定变更原直管公房承租人。变更换租人时,新换租人应承诺继续履行换租协议,并与换租主体签订补充协议,继续领取换租租金。

4、换租主体是谁?

答:直管公房经营管理单位以及实施申请式退租的片区实施主体,可直接作为片区申请式换租主体。社会单位经区政府主管部门同意后,也可以作为投资及经营方参与申请式换租工作。

5、换租程序是什么?

答:区政府确定换租主体——公布换租政策——居民自愿申请——换租人与换租主体、直管公房经营管理单位三方签订协议——完成搬家腾房——换租主体开展恢复性修建经营利用。

完成换租后的直管公房,应纳入片区恢复性修建范围,由换租主体按照片区恢复性修建方案,合理利用申请式换租房屋补足公共服务设施。完成换租及恢复性修建后的房屋可由换租主体按规划要求开展经营利用,可作为保障性租赁住房或商业、办公等经营性房屋使用。社会单位参与的,按照协议要求开展经营利用。

6、工作如何实施?

答:在核心区历史文化街区内开展申请式退租和申请式换租工作以区为主,在申请式退租试点片区内一并开展换租工作或单独划片开展换租工作,由东城、西城区政府结合项目实际情况确定并负责组织实施。

文/北京青年报记者 朱开云返回搜狐,查看更多

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快看|商汤科技重启IPO,筹资约60亿港元

快看|商汤科技重启IPO,筹资约60亿港元

原标题:快看|商汤科技重启IPO,筹资约60亿港元

图片来源:Unsplash

记者 | 佘晓晨

12月20日早间,商汤科技在港交所发布公告称,今日重启公开招股,发行规模和定价区间与此前保持一致。商汤此次共发行15亿股,招股价介于每股3.85港元至3.99港元,筹资约60亿港元。该股12月23日中午12:00截止认购,预期将于12月30日挂牌。

12月10日,美国财政部将商汤公司列入“非SDN中国军工复合体企业名单”。这份清单由拜登政府在2021年6月份制定。被列入清单后,美国投资者将不能参与其公开市场股票及衍生品交易。

对此,商汤科技回应称,对该决定表示强烈反对,认为该决定与相关指控毫无根据,并称科技发展不应该受到地缘政治的影响,商汤将全力保护公司和相关利益方的权益。

商汤科技原本计划12月16日公布最终发售价、配售结果等信息,并于12月17日正式在港股挂牌交易。

12月13日,其全球发售及上市将会延迟,公司仍致力于尽快完成全球发售及上市。

值得注意的是,今日该公司发布的公告显示,招股章程所载的基石投资者名单出现变动,已订立若干新基石投资协议及原基石投资协议的若干修订协议,基石投资者已同意,在若干条件的规限下,按发售价认购总金额约5.12亿美元(约39.9亿港元)可认购的相关数目的发售股份。

此外,根据香港包销协议的修订协议,国泰君安证券(香港)有限公司及交银国际证券有限公司不再担任联席账簿管理人、联席牵头经办人及包销商。除此之外,联席全球协调人、联席账簿管理人、联席牵头经办人及包销商的组成维持不变。

商汤科技成立于2014年,今年8月27日向港交所提交上市申请。第三方咨询机构Frost&Sullivan发布的报告显示,2020年,商汤是亚洲收入排名最高的AI公司,在中国计算机视觉市场占据11%市场份额。2018年至2020年,商汤营收分别为18.53亿元、30.27亿元、34.46亿元;2018年至2021年上半年,商汤亏损净额分别为34.33亿元、49.67亿元、121.58亿元及37.13亿元。返回搜狐,查看更多

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龙卷风肆虐美国六州致超百人死亡,我外交部表示慰问

龙卷风肆虐美国六州致超百人死亡,我外交部表示慰问

原标题:龙卷风肆虐美国六州致超百人死亡,我外交部表示慰问

中国青年报客户端北京12月13日电(中青报·中青网记者 马子倩)近日,美国多个州遭遇龙卷风袭击,迄今造成100多人死亡和巨额经济损失。美国总统拜登已于当地时间12月12日宣布肯塔基州进入紧急状态。

对此,中国外交部发言人汪文斌今天在例行记者会上表示,中方对美国肯塔基、伊利诺伊、田纳西等中部六州近日遭遇龙卷风灾害、造成大量人员伤亡和经济损失表示慰问。希望受伤的美国民众能尽快康复,受灾的美国民众能早日重建家园。

另据新华社报道,12月13日,中国国家国际发展合作署新闻发言人徐伟表示,我们注意到近日美国多个州遭遇严重龙卷风袭击,造成重大人员伤亡和财产损失,对此表示深切慰问,并愿根据美方需要向受灾民众提供紧急人道主义帮助。返回搜狐,查看更多

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中国花滑队确认冬奥会资格选拔办法 隋文静韩聪锁定一个名额

中国花滑队确认冬奥会资格选拔办法 隋文静韩聪锁定一个名额

原标题:中国花滑队确认冬奥会资格选拔办法 隋文静韩聪锁定一个名额

新华社北京12月12日电 国家体育总局冬季运动管理中心日前宣布花样滑冰项目北京冬奥会运动员选拔办法,其中双人滑的隋文静/韩聪、彭程/金杨和冰舞组合王诗玥/柳鑫宇,凭国际比赛成绩直接确认为参赛选手。

冬运中心通告中说:“鉴于双人滑运动员隋文静/韩聪、彭程/金杨在意大利国际比赛中获得第一名和第二名,即确定为冬奥会参赛选手;冰舞运动员王诗玥/柳鑫宇在意大利取得较好成绩,也确定为冬奥会参赛选手。国内其他符合最低总技术分,具有参加奥运会资格的运动员作为替补。双人滑和冰舞作为测试参加比赛。”

在国际滑冰联合会2021-2022赛季花样滑冰大奖赛中,两届世锦赛冠军隋文静/韩聪分别在加拿大和意大利两站比赛中夺冠,彭程/金杨获得意大利大奖赛亚军,王诗玥/柳鑫宇排名意大利站冰舞第四。隋文静/韩聪原本凭两站冠军的成绩获得大奖赛总决赛参赛资格,但因新冠疫情原因,原定于9日在日本大阪开幕的这一赛事取消举办。

单人滑项目上,男单的金博洋、闫涵、陈昱东和女单的陈虹伊、朱易、林珊符合北京冬奥会花样滑冰资格体系要求,且达到了当前或前一赛季国际滑联锦标赛适用的最低总计数分,将参加2021年12月16日至2022年1月22日的3次5场积分赛,根据4场较好成绩相加之和,择优参加北京冬奥会。

按照国际滑冰联合会规定,冬奥会花滑项目的各协会参赛名额通过此前一年的世锦赛和冬奥落选赛决定。今年的斯德哥尔摩世锦赛上,隋文静/韩聪夺得双人滑银牌、彭程/金杨获得第五名,闫涵、金博洋分列男单第13和22位,陈虹伊女单第21名,王诗玥/柳鑫宇冰舞第13名,为中国拿到男女单、冰舞各1个、双人滑2个奥运参赛资格;之后的冬奥落选赛上,王瑀晨/黄一航总成绩排名第六,没能为中国增加一张双人滑入场券。(完)返回搜狐,查看更多

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江西乐安:“金融助理”助推普惠金融“上山下乡”

江西乐安:“金融助理”助推普惠金融“上山下乡”

原标题:江西乐安:“金融助理”助推普惠金融“上山下乡”

央广网乐安12月10日消息(记者邓玉玲 通讯员曾文才)“我家想发展产业,启动资金不足,可以申请贷款吗?”“我们家经营了一家农资销售店,可以申请流动资金贷款吗?”……每逢周五,江西省乐安县山砀镇山砀村“金融助理”田跃明都会准时来到村里的党群服务中心,为村民开展金融服务。今年以来,乐安县针对农村群众反映的金融服务不足的短板,创新开展向行政村派驻“金融助理”工作,推动普惠金融“上山下乡”。有效满足了农村群众对金融服务的“渴求”,推动巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。

乐安县开展向各行政村派驻“金融助理”工作始于今年3月。为打通普惠金融进村的“最后一公里”,该县结合“我为群众办实事”实践活动,于今年3月12日制定下发了《关于派驻金融助理推进“党建+金融服务”促进乡村振兴的实施意见》,并在全县陆续铺开。

据了解,“金融助理”由当地金融机构推选,县委组织部下文聘任,每周在固定时间入驻各村委会,每月开办2次“金融知识小课堂”,以党建融合开展“我为群众办实事”等形式多样的共建共联活动,负责做好普及金融知识、提供专业金融服务、推动农村信用体系建设三个方面工作。同时,在行政村设立金融助理服务驿站,为群众提供小额存取款、贷款、党务通等十项金融服务。截至目前,该县已在80个行政村派驻了45名金融助理,占全县行政村的近一半。派驻“金融助理”通过开展“金融夜校”“金融知识小课堂”金融知识普及活动113次,受益农户达5000余人。对148个行政村开展了“整村授信”,已授信8.84万户。返回搜狐,查看更多

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视频|探访北京冬奥场馆——国家体育馆“冰之帆”即将起航

视频|探访北京冬奥场馆——国家体育馆“冰之帆”即将起航

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曾经作为2008年北京奥运会三大主会场之一的国家体育馆,2022年北京冬奥会期间将承担冰球项目的比赛。为凸显国家体育馆的冬奥元素,业主单位此前广发“征集令”,向全社会广泛征集昵称。冬奥会倒计时100天之际,备受网友关注的昵称征集活动揭晓——“冰之帆”正式成为国家体育馆昵称。

国家体育馆的整体改造工程已于去年12月完工,目前该场馆已具备办赛条件,并经过多次“相约北京”测试活动的检验。国家体育馆在原有的基础上,对无障碍设施进行了整体提升,所有客梯均进行了无障碍改造,场馆内没有一处门槛,残障人士可从各个入口直达比赛场地及无障碍看台。

新京报记者 陶冉 视频报道

剪辑 王远征

编辑 王远征 返回搜狐,查看更多

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被曝推送未成年人身体隐私视频,小红书回应

被曝推送未成年人身体隐私视频,小红书回应

原标题:被曝推送未成年人身体隐私视频,小红书回应

小红书对报道提及审核漏放情况致歉,并透露平台将于近期启动新一轮未成年治理专项

文859字,阅读约需2分钟

新京报贝壳财经记者 孙文轩 编辑 白华兵 校对 卢茜

▲视频来源央视网

近日,央视新闻报道称,小红书涉嫌未成年隐私泄露及内容审核不严等问题。对此,小红书对报道提及审核漏放情况致歉,并透露平台将于近期启动新一轮未成年治理专项。

小红书回应称,报道中提及的部分内容,在平台此前的未成年专项回查中已经被处理。对于实名认证问题,平台严格按照相关规定,对用户要求实名认证,包括新注册用户及发布笔记、评论用户均需绑定个人手机号,专业认证、带货用户需上传个人身份证。

据悉,按照《未成年人保护法》及相关法规政策,小红书先后成立了多个未成年治理专项,包括升级和优化青少年模式,严禁未成年人直播、打赏,严禁炒作“网红儿童”、诱导未成年人打赏及其他不符合正向价值观的内容等。

“我们深知未成年问题无小事,需要持续提升治理能力,加大治理力度。”小红书相关负责人表示,近期平台将启动新一轮未成年治理专项,提升未成年用户和相关内容的识别能力,并重点针对未成年短视频内容、评论区画风等问题展开治理。

“我们也恳请广大用户,通过平台举报渠道,对影响未成年人身心健康的内容及账号进行举报,平台将在第一时间进行处理。”相关负责人表示。

此前,据央视报道,小红书被曝推送未成年人身体隐私的视频。今年9月,四川成都的小学生家长蒋先生在“小红书”APP上搜索"亲子乐园"时发现,APP不时给自己推送含有大量未成年人生活的短视频,随后,越来越多明显泄露未成年人身体隐私的视频被推送过来。记者发现,视频拍摄者都是未成年人本人,拿手机自拍时镜头直接对准了自己的隐私部位。而在含有未成年人的短视频中,还有大量的用户留言、弹幕,有的留言带有强烈的性暗示。

值班编辑 康嘻嘻返回搜狐,查看更多

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奥密克戎传至20国 疫苗分配不均使新冠变种一再出现?

奥密克戎传至20国 疫苗分配不均使新冠变种一再出现?

原标题:奥密克戎传至20国 疫苗分配不均使新冠变种一再出现?

中新网12月1日电 综合报道,奥密克戎毒株持续蔓延。据美国国家过敏和传染病研究所所长福奇,截至目前,已有20个国家报告了奥密克戎毒株确诊病例,累计达226例。而据欧洲疾病预防和控制中心,在欧洲,10个欧盟国家已经发现了44个新变种的病例。

与此同时,不少卫生专家再次呼吁实现“疫苗公平”。分析称,如果没有疫苗分配不均而导致更强的变异毒株出现,新冠疫情有望在2022年逐渐受控制,转化为同其他传染病一样与人类共存的地方流行病。疫情是否能受控,终究必须取决于人类的决断。

资料图:美国传染病专家安东尼·福奇在美国国立卫生研究院接种新冠疫苗。

【福奇:累计20国发现奥密克戎毒株病例】

美国国家过敏和传染病研究所所长福奇11月30日表示,迄今为止,已有20个国家报告了奥密克戎毒株确诊病例,但美国尚未发现。

福奇在白宫疫情简报会上说:“截至昨天,18个国家的确诊病例为205例,而就在今天早上,20个国家的确诊病例已经上升到226例。”

他还说:“该变种的突变与其他值得注意和值得关注变种非常不同。虽然在德尔塔毒株中也发现了一些突变,但该变种并非德尔塔毒株。这些突变与传播性增加和免疫逃逸有关,而其他突变的功能特性尚未被确认。”

而据欧洲疾病预防和控制中心11月30日消息,10个欧盟国家已经发现了44个新变种的病例。奥地利、德国、葡萄牙和荷兰已经证实存在这种新变种病例。

荷兰官员当天表示,他们在近两周前收集的样本中检测到了奥密克戎毒株,这比从来自南非抵达荷兰的航班上检出新变种的时间更早。荷兰国家公共卫生研究所(RIVM)在一份声明中说:“我们在11月19日和11月23日的两个测试样本中发现了奥密克戎毒株。目前还不清楚这些人是否去过南非”。

这表明,当各国禁止来自南非的航班以阻止奥密克戎毒株的传播前,奥密克戎毒株可能已经进入欧盟。

资料图:一名戴口罩的男子在德国柏林宪兵广场圣诞市场上。在2020年因新冠疫情被迫取消后,柏林一年一度的圣诞市场再度重开。进入市场的人需要提供完全接种疫苗或曾经感染过新冠后痊愈的证明,并佩戴口罩。 中新社发 孔芳 摄

【欧洲药品局承诺数月内批准新疫苗】

欧盟医疗机构表示,欧盟可能在三到四个月内批准针对新的奥密克戎毒株的新冠疫苗。欧洲药品管理局此前曾因批准新冠疫苗耗时过长而受到批评。

制药公司正在研究他们的新冠疫苗是否对奥密克戎毒株仍然有效。欧洲药品管理局表示,如果这些疫苗最终需要修改,该机构将准备在几个月内批准它们。

欧洲药品管理局执行主任库克(Emer Cooke)在布鲁塞尔的欧洲议会上说:“我们需要做好准备,以防有必要修改目前的疫苗……我们可以在三到四个月内让这些疫苗获得批准。”

库克还强调,目前的针剂仍将提供保护,并呼吁人们接种疫苗。

德国医药公司BioNTech总裁兼联合创始人沙辛(Ugur Sahin)说,辉瑞-BioNTech新冠疫苗将可能为对抗奥密克戎变种毒株引发的重症提供强有力的保护。

该公司正在进行一项为期两周的实验,对接种了两剂或3剂辉瑞-BioNTech/复必泰疫苗者的血液进行分析,看血液中的抗体能否让奥密克戎变种毒株失活,从而判断是否需要开发新的疫苗。

资料图:当地时间11月8日,一位女士在美国加州旧金山国际机场的国际航班到达区域拥抱来自法国的父母。美国8日起放宽入境限制,允许完成新冠疫苗全程接种的外国旅客乘坐国际航班或通过水陆口岸入境。 中新社记者 刘关关 摄

【专家:疫情能否受控取决于人类决断】

许多卫生专家认为,如果没有疫苗分配不均而导致更强的变异毒株出现,新冠疫情有望在2022年逐渐受控制,转化为同其他传染病一样与人类共存的地方流行病。疫情是否能受控终究必须取决于人类的决断。

世界卫生组织指出,控制冠病疫情是做得到的,关键是人类要能做出必要的艰难选择。世卫新冠疫情技术负责人克尔霍夫说:“这场大流行的轨迹掌握在我们手中……我们能否在2022年达到控制传播的状态?我们本来可以做到的,但还是没能够。”

专家一再强调,若允许新冠疫情在某些地方肆意传播,就会大大增加出现更危险的新型变体的可能性,令全世界陷入危险境地。

此外,据新加坡《联合早报》,第一批疫苗面世一年来,全球已接种75亿余剂。到2022年6月,世界有望生产约240亿剂疫苗。但是,较贫穷的国家极度缺乏疫苗,而在有疫苗的地方一些人却抗拒接种,使得德尔塔等传染力更强的变体得以在各地引发一波接一波的感染潮。

非洲疫苗采购信托机构(AVAT)、非洲疾病管制暨预防中心以及COVAX,11月29日在联合声明中还表示,捐赠疫苗的质量需要加强。法国政府疫情危机科学顾问小组成员冯达奈对此表示赞同。

他说:“让全世界接种疫苗,不是只有剂量数目问题。我们必须支持那些脆弱医疗体系,并致力说服民众接种疫苗。”返回搜狐,查看更多

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尹力当选中共福建省委书记

尹力当选中共福建省委书记

原标题:尹力当选中共福建省委书记

新华社福州11月29日电 中共福建省第十一届委员会第一次全体会议11月29日选举尹力为省委书记,赵龙、罗东川为省委副书记,当选为省委常委的还有张彦、李仰哲、邢善萍(女)、林宝金、崔永辉、郭宁宁(女)、吴偕林、宋鸿喜、王永礼、刘建洋。中共福建省第十一届纪委第一次全体会议选举李仰哲为省纪委书记,齐凤瑞(蒙古族)、游宇飞、陈力达、陈铁晗(女)为省纪委副书记。返回搜狐,查看更多

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海口118所学校开展校内课后服务 参与学生21.3万人

海口118所学校开展校内课后服务 参与学生21.3万人

原标题:海口118所学校开展校内课后服务 参与学生21.3万人

原标题:“双减”在行动丨海口118所学校开展校内课后服务

11月28日下午,海口市委常委会召开会议,研究该市对“双减”工作的贯彻落实情况。记者从会上获悉,截至目前,海口市应开展课后服务的118所学校全部开展了校内课后服务,应开尽开,占比100%。

据介绍,“双减”工作开展以来,为加强组织领导,建立健全工作机制,海口成立海口市“双减”工作领导小组,负责“双减”工作的统筹协调,及时协调和研究解决工作中的困难和问题。同时,该市于今年8月印发了《海口市减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担工作方案》,为“双减”各项工作明确目标任务、时间节点、工作举措,指导“双减”工作有力有序开展。

同时,海口抓紧抓实“五项管理”,不断推进学校教育教学质量和服务水平提升。推进义务教育学校课后服务“5+2”全覆盖,积极开发设置多种课后服务项目,面向社会公开遴选体育、艺术学科以及综合实践活动等非学科类校外培训机构参与校内课后托管服务,满足学生多样化需求,使学生更好回归校园。

数据显示,海口全市义务教育学校数235所,全部建立了作业校内公示制度、出台了作业管理办法和作业时间控制达标,完成率和达标率均为100%。海口市应开展课后服务学校118所,应开尽开,占比100%。参与学生21.3万人,学生参与率达到99.45%;参与教师1.2万人,教师参与率为98.63%。目前,海口市已建立校内课后服务经费保障制度,各项指标均达到教育部工作要求。

此外,海口积极建立多角度、全方位、常态化的监管机制,持续推进学科类校外培训机构联合执法、“营转非”登记、发动转型注销等工作。充分运用社会监督,在强化媒体监督的基础上,强化街道村居综合治理职能,将学科类培训隐形变异问题查处工作纳入网格化综合治理体系,坚决遏制隐形变异违规培训行为。

截至目前,海口市证照齐全的校外培训机构共578所,占全省的40%。其中学科类校外培训机构327家,非学科类校外培训机构251家。(海南日报记者计思佳 实习生陈昱晗)返回搜狐,查看更多

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